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张家港市城北科教生态城生态专项规划研究

发布时间:2019-07-08来源: 阅读数:1905

获得奖项:二等奖

项目类型:绿色生态专项规划

编制单位:深圳市建筑科学研究院股份有限企业

编制时间:2013.8—2014.12



一、 项目背景

当前,生态城市建设已经成为我国城市发展主流,而江苏省一直走在全国前列,目前已有无锡太湖新城、南京河西新城两个国家级绿色生态示范城区,64个省级绿色和生态建设集成示范区。其中,张家港市先后获评江苏省“建筑节能与绿色建筑示 范区项目”“绿色建筑示范城市”。

张家港市位于沿海和长江两大经济开发带交汇处,为苏州所辖的县级市,多年被评为全国百强县之首,在经济建设取得巨大成就同时亦获得联合国人居环境奖、国家园林城市、中国人居环境奖、首批生态园林试点城市等诸多殊荣,具有良好的生态城市建设基础。在此背景下,张家港市提出建设城北科教生态城,面积10.4平方公里,提出创建具有港城特色的生态示范城区。


二、规划思路

本次生态专项研究以“水城、绿城、智城”为 切入点,分别从“因水而生、以绿为引、点绿成金”三个方面开展规划工作。


三、主要内容

1. 因水而生,构建生态城三色慢行系统

城北科教生态城内水网密布,现状水面率近10%,区内的沙洲湖作为全市应急水源地之一,处理好水系、水质、水滨的问题是项目的首要工作。

基于对研究范围内14个地表水采样点的检测,总磷、总氮、COD 等超标,均未达到《张家港市水 环境功能区划》的要求,主要原因是周边农田等面源污染及水体淤塞流动性不足造成。本次专项研究将河道疏浚、连通断头水道作为水体改造的第一步,结合人工浮床、人工增氧等工程技术手段提高水体的自净能力。在全面清理沿河两岸农业面源污染的同时,进行滨水绿地整体提升,结合规划中老年人、学生人 口占比过半,出行距离短行的特点,专项研究通过公共设施的布局、三色慢行道的设计,引导人群绿色出行。

2. 以绿为引,推进资源能源集约利用

本次专项研究采用多因子评估方法,从建设方式、区位交通、物理环境、可再生能源利用、地下空间、投资主体、水资源利用、生态环境八大方面,对现状进行系统评估,绘制绿色建筑星级潜力分布图,并制定100%绿色建筑覆盖的建设目标,同时重点选取了绿色智慧展馆项目、研发基地项目和人才住房项目作为试点示范,配合城区生态规划提升 整体绿色效益。绿色建筑的核心是“节能、节地、节水、节材 和环境保护”,其中“节能”尤为重要,因此本次专项研究对张家港市的各类建筑能耗情况进行了详细的调研摸底,制定了建筑总能耗下降20%的限额目标。同时,还逐项分析了城北科教生态城的可再生能源条件,最终确定采用太阳能光热及污水源热泵两项技术作为亮点示范。

3. 点绿成金,打造低碳生活展示空间

为落实“智慧城区”这一发展愿景,本次专项研究还创新性地纳入环境与资源信息平台建设方案,规划设置大气、水、热、声环境监测点收集基础数据,建立信息云平台进行汇总分析,通过即时制、可视化、多维度的方式反映整体环境质量和资源消耗状况,为相关部门进行提供全面、动态、准确的环境监测数据和执法依据。同时,通过平台发 布实时信息,宣传引导公众参与环境资源的决策和管理,使“绿色低碳”真正从口号化为实践。此外,还选取具有重要生态节点作为示范,结合三色慢行道系统进行串联,打造一条3公里长、全方位展示城北科教生态城建设成果的体验路径,让绿色低碳看得见、摸得着,提升市民的感知度、增强社会的认可度。最终,以各专项研究为基础,整合三方面工作诉求,制定了一套全面、科学的生态指标系统,形成了一套务实、合理的实施方案。




四、创新特色

1. 定量分析

传统的生态专项多作为总规或控规的配套,但普遍存在针对性和操作性不足等问题。本次专项研究通过深入场地实地调研、采样检测、数据统计和模拟计算等方式,对各项生态指标进行定量分析,并同步结合控规编制,增设生态指标落入图则,保其有效性和可操作性。

2. 两级指标

本次生态专项研究坚持宏观与微观并重,制定建立城区和地块两个层面的指标体系。其中,城区尺度从绿地、水系、能源、绿色建筑等各项指标出发,从总体上进行目标控制;地块尺度则结合控规编制与地块出让条件拟定具体指标,形成一套务实可靠、有效可行的两级指标控制模式。

3. 环资平台

本次生态专项研究还引入“智慧城市”概念,制定了环境资源监测平台建设方案,实时******环境质量和资源能源状况,为城市管理者提供精准数据和执法依据,为城市居民提供透明信息和绿色服务。


五、实施效果

在本次生态专项研究的引导下,张家港城北科 教生态城多个项目及其配套相继实施,包括:

(1)以沙洲湖公园为核心的景观提升工程,与三色慢行道的建设同步推进,对接完善城市慢行系统。

(2)城北科教生态城的安置房和保障房,统一按照 100%绿色建筑要求进行设计建设。沙洲职业工学院24万平方米的建筑均按照二星级及以上绿色建筑标准经行设计建设,其中图书信息楼为绿色SAMSUNG级建筑,形成了片区示范效应。

(3)已建餐厨垃圾处理厂与化粪池、中水处理厂相结合,实现资源循环利用系统的统一建设和系统联动,大幅提高效率,减少额外消耗。

(4) 各专项与城北科教生态城控制性详细规划的编制相配合,将随控规一并落地实施,目前控规已经编制完成。

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